Рассматривается развитие и новации национального законодательства, направленного на урегулирование отношений сторон в рамках договора долевого участия в строительстве. Анализируются права дольщика, как слабо защищенной стороны договора долевого участия в строительстве и эффективность правовых норм, направленных на защиту правоотношений между дольщиком и застройщиком.
многоквартирный дом, участие в долевом строительстве, ДДУ, эскроу-счета, Фонд защиты прав дольщиков, развитие законодательства
1. Дикун А. В. Договор участия в долевом строительстве: проблемы теории и правоприменительной практики: дисс. ... канд. юрид. наук. Ростов н/Д., 2011.
2. Постановление ЦИК СССР, СНК СССР от 19 августа 1924 г. «О жилищной кооперации» // СЗ СССР. 1924. № 5. Ст. 60.
3. Постановление СТО СССР от 2 декабря 1931 г. № 571 «О прибылях предприятий, входящих в объединения и тресты» // СЗ СССР. 1931. № 70. Ст. 471.
4. Постановление Совмина РСФСР от 10 августа 1967 г. № 600 «О порядке планирования централизованных капитальных вложений и утверждения титульных списков строек» // Свод законов РСФСР. 1988. Т. 6. С. 15.
5. Постановление ЦК КПСС, Совмина СССР от 26 августа 1967 г. № 822 «О мерах по дальнейшему развитию бытового обслуживания населения» // СП СССР. 1967. № 23. Ст. 160.
6. Постановление Госстроя СССР от 2 февраля 1988 г. № 16 «Об утверждении Положения о заказчике-застройщике (едином заказчике, дирекции строящегося предприятия) и техническом надзоре» // Бюллетень нормативных актов министерств и ведомств СССР. № 7. 1988.
7. Закон РСФСР от 26 июня 1991 г. № 1488-1 (ред. от 26.07.2017) «Об инвестиционной деятельности в РСФСР» // Ведомости СНД и ВС РСФСР. 1991. № 29. Ст. 1005.
8. Постановление Правительства Москвы от 14 марта 1995 г. № 221 «О реконструкции и модернизации предприятий потребительского рынка и услуг г. Москвы на основе инвестиционных контрактов» // Вестник Мэрии Москвы. 1995. № 7.
9. Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ (ред. от 28 декабря 2022 г.) «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» // Российская газета. 2004. № 292.
10. Закон РФ от 7 февраля 1992 г. № 2300-1 (ред. от 5 декабря 2022 г.) «О защите прав потребителей» // Российская газета. 1996. № 8.
11. Гражданский кодекс Российской Федерации (ч. II) от 26 января 1996 г. № 14-ФЗ (ред. от 1 января 2022) // СЗ РФ. 1996. № 5. Ст. 410.
12. В Госдуме состоялись парламентские слушания на тему «Формирование эффективных законодательных механизмов защиты прав и законных интересов участников долевого строительства» // URL://http://duma.gov.ru/news/13975/
13. Федеральный закон от 29 июля 2017 г. № 218-ФЗ (ред. от 28 декабря 2022 г.) «О публично-правовой компании по защите прав граждан — участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» // Российская газета. 2017. № 169.
14. Федеральный закон от 1 июля 2018 г. № 175-ФЗ (ред. от 30 декабря 2021 г.) «О внесении изменений в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации» // Российская газета. 2018. № 145.
15. Юлова Е. Защита дольщиков или преграды для честных застройщиков? // ЭЖ-Юрист. 2016. № 39. С. 14–18.
16. Цуканова Е. Ю., Абрамова А. В. Реформа института долевого строительства в Российской Федерации: проблемы и пути развития законодательства // Ex jure. 2018. № 2. С. 36–41.
17. Исупова Л. В. Проблемы правового регулирования объектов долевого строительства // Академическая публицистика. 2019. № 3. С. 145–149.
18. Туманова Л. В., Эриашвили Н. Д., Щербачева Л. В. и др. Гражданский процесс. Практикум: учеб. пособие для студентов вузов, обучающихся по направлению подготовки Юриспруденция. М., 2017.
19. Федеральный закон от 2 декабря 1990 г. № 395-1 (ред. от 29 декабря 2022 г.) «О банках и банковской деятельности» // Российская газета. 1996. № 27.
20. Постановление Правительства РФ от 22 апреля 2019 г. № 480 (ред. от 12 сентября 2019 г.) «О критериях, определяющих степень готовности многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости (проекта строительства) и количество заключенных договоров участия в долевом строительстве, при условии соответствия которым застройщику предоставляется право на привлечение денежных средств участников долевого строительства без использования счетов, предусмотренных статьей // СПС «Гарант».
21. Яткевич О. Г., Хазова В. Е. Актуальные вопросы и особенности оказания адвокатами квалифицированной юридической помощи военнослужащим национальной гвардии Российской Федерации // Международный журнал конституционного и государственного права. 2017. № 3. С. 89–93.
22. Хазова В. Е. Культурные ценности как объекты права собственности // Вестник Московского университета МВД России. 2006. № 4. С. 68–69.
23. Аникеева Т. М., Ахмедов Р. М., Горелик А. П. и др. Гражданское право. 7-е изд., перераб. и доп. М., 2023.
